В списке полтавских руин и долгостроев числится такой интересный объект, как кинотеатр «Алмаз», расположенный возле гимназии №31, почти на перекрестке улиц Героев Сталинграда и 23 Сентября в Полтаве. На днях мы посетили этот интереснейший объект.


Историческая справка. Кинотеатр «Алмаз» был открыт 04.11.1990 г. Двухэтажное здание. Два зала: малый на 240 мест и большой на 760 мест. Экран рассчитан на обычные и широкоформатные ленты. Обслуживает, прежде всего, жителей микрорайонов Алмазный, Сады-1, Сады-2, Половки. Расположен на ул. Героев Сталинграда, 1. Тел. (0532) 55-06-49. [Полтавщина: Энциклопедический справочник]

Последний раз в кинотеатре демонстрировались фильмы (судя по «бортовому журналу», найденному нами в комнате киномехаников) в 2000 году. Впоследствии в кинотеатре были расположены ресторан и мебельный магазин, еще позже здание перешло в частные руки. Существовал проект по перестройке кинотеатра в большой торгово-развлекательный центр, даже успели закончить коробку боковой пристройки к зданию. Но пришел финансовый кризис 2008 года, и строительство было заморожено на неопределенное время.



24.12.2010 новоизбранный мэр города Александр Мамай отвечает на вопросы полтавчан, присланные через Интернет:

– Коли вже буде доведено хоч до якогось ладу споруду колишнього кінотеатру «Алмаз»? Як вирішуватиметься питання з її нинішніми власниками? /Nikoja/

– З власниками будівлі кінотеатру «Алмаз» я ще не знайомився. Економічна криза в світі триває, тому я впевнений, що власник готовий його продати, але не може знайти покупців. У міській раді теж грошей не мільярди, і викупити і те і те – неможливо. Але спілкуватися я із ним буду.


14.09.2011 Полтавські архітектурні привиди потребують інвестицій (интервью с депутатом Полтавского горсовета Владимиром Ивченко):

– Будівля кінотеатру «Алмаз». Вже мало хто точно пригадає, з якого року він огороджений парканом та поступово руйнується. Невже все так погано?

– Шкода, що таке привабливе місце ніяк не використовується. Там можна було організувати центр для відпочинку з басейном, тренажерними залами, дитячими секціями... Та все, що завгодно. І такий соціальний об’єкт міг би обслуговувати десятки тисяч чоловік, які мешкають у тому мікрорайоні. Я знаю, що власник будівлі купив її на піку ціни, а потім був обвал і тепер він не хоче (та й не може) продати її за безцінь. Є якась межа рентабельності. Поки що ситуація тупикова.


В 2011 году на различных сайтах, специализирующихся на покупке-продаже недвижимости, публикуются объявления о продаже здания с указанием цены «2 500 000 у.е., торг».


29.03.2012 Стала відома доля довгобуду на місці к/т «Алмаз» (информация от главного архитектора Полтавы Вадима Вадимова):

Міська влада вирішила ліквідувати розвалини посеред парку. Як повідомив головний архітектор Полтави Вадім Вадімов, скоро довгобуд на місці кінотеатру «Алмаз» матиме належний вигляд:
– На цьому місці мав бути цілий комплекс для молоді: зі спортивними майданчиками і культурними закладами. Оскільки нинішній власник будівлі не виконав своїх зобов’язань, полтавська влада має провести або відчуження об’єкту, або знайти йому нового власника.
За словами Вадіма Вадімова, будівля у такому стані більше не може знаходитися посеред жвавого мікрорайону.


06.12.2012 Здание кинотеатра «Алмаз» в Полтаве продается за 2 миллиона долларов (последняя на сегодняшний день статья на данную тему)


Последние объявления в Интернете о продаже кинотеатра датированы декабрем 2012 года, цена упала до 2 000 000 у.е.:

ООО «Алмаз-Полтава», Александр, собственник, тел.: +380503466039

Нежилое здание по адресу: г.Полтава, ул. Героев Сталинграда, 1 (кинотеатр «Алмаз» в стадии комплексной реконструкции).
Общая площадь здания кинотеатра «Алмаз»: 2825,9 м2 (до реконструкции), 6149,96 м2 (проектная, ТРЦ).
Этажность – 3 этажа, площадь по этажам – подвал 568,9 м2, 1 этаж – 635,1 м2, 2 этаж – 1540 м2, 3 этаж – 81,6 м2.
Земельный участок: площадь 15851 м2.
Право на землю: договор аренды.
Окружение объекта: городской парк отдыха, жилые кварталы, торгово-административная зона.
Возможность разместить торгово-развлекательный комплекс, торговый центр, отель, ресторан, медицинский центр и т.д.


ВАЖНО! Предупреждение для всех, кто захочет повторить наш поход! Здание обитаемо и необесточено! Во-первых, на крыше (которая закрыта) установлены антенны мобильной связи, а сама аппаратура по видимому находится в подвальном помещении под присмотром охранника (?). Во-вторых, из здания идут два толстых силовых кабеля, по которым питается расположенный рядом цирк. И спасибо жекиному носу, который учуял запах сигаретного дыма и уберег нас от нежелательной встречи. :) Кстати, хорошо протоптанные тропинки в снегу на территории кинотеатра кагбэ намекают... Ну и наконец, то что мы успели заснять.

Если вас заинтересовали полноразмерные оригиналы этих фотографий – свяжитесь со мной.